Интересные факты из жизни Соитиро Хонды. Каким он был?

Интересные факты о недвижимости: история

1. В Древней Греции на земельном участке должника кредитор ставил табличку, которая означала, что в при неуплате долга земля перейдет в собственность кредитора. Табличка так и называлась: «Ипотека» (hypothéke).
2. Интересные факты о недвижимости дошли до нас и из древного Рима. Марк Лициний Красс, один из богатейших римлян в 1 веке до н.э., большую часть своего огромного состояния обеспечил себе за счет пожаров. Лишь только ему доносили о том, что где-то в Риме горит здание, он сразу предлагал хозяину этого здания выкупить его вместе с землей за сумму существенно ниже ее реальной рыночной стоимости. Поскольку в те годы было обычным, когда огнем за короткое время уничтожалось пол города, то подобные предложения Красс делал также хозяевам соседних домов, куда огонь мог перекинуться в любой момент. Если продажа складывалась, то 500 рабов Красса немедленно принимались за тушение, а затем и за восстановление здания. Если хозяева отказывались, то пожар тушить никто не спешил.
3. В 1912 году в американском местечке Уичито-Фоллс некий инженер МакМэйхон задумал построить грандиозный по тем временам небоскреб. Его высота планировалась по проекту целых 146 метров. Однако юристы, составлявшие договор для инвесторов, по ошибке указали высоту здания в дюймах. В результате 12-метровый небоскреб получил звание самого низкого в мире.

4. В докризисные времена на знаменитой российской «Рублевке» в сельце Усове небольшая дачная избушка «совкового типа» площадью чуть менее 50 м2, получившая в народе прозвище «домика для лопат», вместе с  большим картофельным огородом при ней, стоила $5 млн.! Дело в том, что «одоробло» крайне раздражало своим видом местных «богатеньких буратин». Разумеется, они предлагали хозяевам «курятника» выкупить землю, но те отказывались. В итоге цена росла, однако даже при достижении пика, согласия на продажу так и не было получено.  Неизвестно, из каких соображений они исходили, но ходят слухи, что и сегодня они по-прежнему продолжают продавать богатым соседям картошку  в 10 раз дороже, чем на Московских рынках.

5. Пожалуй, самой невыгодной сделкой в истории продажи недвижимости можно считать договор пожизненного содержания, по которому некий французский юрист хотел заполучить симпатичный домик, принадлежавший 90-летней француженке Жанне Кальман. Прикинув, что бабулька не проживет и десяти лет, имея сам 47 лет от роду, он в 1965-м году заключил с ней договор, по которому обязался выплачивать ей стоимость ее дома ежемесячно, думая еще и сэкономить. Но бабулька не оправдала надежд незадачливого адвоката и не только не осчастливила его своей кончиной в запланированный срок, но и пережила его самого. В результате мадам Жанна умерла в возрасте более 120 лет, получив за все время тройную стоимость своего дома. По смерти юриста, содержание ей продолжала выплачивать его вдова.
6. В 1948 году Верховный суд Соединенных Штатов Америки признал незаконными договора найма и продажи недвижимости, которые поддерживали разделение покупателей и съемщиков по расовому признаку. Однако традиционная предубежденность белых американцев против их цветных соседей вердикатами судов, конечно же, не искоренилась И этим умело воспользовались агентства недвижимости. Стоило черной семье поселиться в каком-либо доме «белого» квартала, как соседи сразу стремились продавать свои дома дешевле их стоимости, опасаясь будущего обвала цен. Проворные агентства быстро скупали эту недвижимость и продавали черным уже по ценам выше рыночных. Эта схема, получила название «блокбастинга» и была распространена аж до 80-х годов 20 века.
7. Интересные факты о недвижимости, порой, связаны даже с такими узнаваемыми местами, о которых никогда и не подумаешь, что они могли появиться совершенно случайно именно из-за коммерческой деятельности риэлторов. Так знаменитая гигантская надпись HOLLYWOOD, расположенная на холмах в Лос-Анджелесе сегодня является визитной карточкой американской киноиндустрии и практически национальным символом США, наряду со статуей Свободы и мемориалом Отцам-основателям на горе Рашмор. Но мало кто знает, что эта надпись когда-то имела продолжение и читалась как HOLLYWOODLAND. Инсталляция являлась всего лишь обычной рекламой, призывавшей покупать недвижимость в одноименном районе. Она была смонтирована одним из риэлторских агентств  13 июля 1923 года на горе Маунт-Ли  и должна была простоять всего лишь 1,5 года.

Строительство и продажа дуплексов, таунхаусов и коттеджей под Киевом: Гостомель, Ирпень, Ходосовка:

интересных фактов о часах и времени

1. Cолнечные часы стали первыми часами на земле. Их конструкция крайне проста: воткнутая в землю палка и цифры или знаки, написанные вокруг нее. Падающая от палки на землю тень показывала время.

2. Научно доказанный факт: в экстренной ситуации, когда происходит мощный выброс адреналина, мозг человека способен немного замедлять время, чтобы была возможность лучше сориентироваться в обстановке и принять верное решение.

3. Есть такое понятие, как биологические часы. И это не выдумка ученых, они на самом деле существуют и при этом индивидуальны у каждого человека. Биологические часы зависят от суточных биоритмов, которые находятся в диапазоне от 22 до 25 часов. Жаворонки – это люди с укороченным биологическим циклом, а совы – с удлиненным. Суточные биоритмы могут меняться, поэтому человек может быть то жаворонком, то совой.

4. Самые точные на планете часы – атомные. Они определяют время с помощью вибраций атомов цезия. Такие часы ошибаются раз в 6 000 000 лет и всего на одну секунду. Механизм был создан в Национальном институте стандартов и технологий.

5. Выражение «Сколько время?» не является корректным, его лучше не употреблять. Лучше спрашивать «Который час?».

6. В часах с кукушкой нельзя дотрагиваться до часовой стрелки, это может привести к поломке механизма. Поэтому время переводится вращением только минутной стрелки.

7. В казино нет часов, ни на стенах, ни у персонала. Так сделано, чтобы клиенты теряли счет времени и задерживались в заведении как можно дольше. Он носил одновременно пять часов.

8. Один швейцарский бренд выпустил часы с Марио, героем популярной компьютерной игры.

9. Во время Великой французской революции было введено десятичное время. Сутки делились на 10 часов. Система не получила признания и просуществовала всего два года, а потом была отменена.

10. Интересные факты из истории часов часто связны с Древним Китаем. Например, в нем существовали часы, изготовленные из промасленной веревки с узлами. Такую веревку поджигали. Когда пламя достигало очередного узла, это означало, что прошло определенное время.

11. На Тайм-сквер в Нью-Йорке были установлены часы, которые считали не время, а деньги, потраченные на войну в Ираке.

12. Есть так называемые часы для собак. Они показывают, сколько прожил питомец в пересчете на человеческий возраст.

13. Сочетание классического мужского жилета и карманных часов на цепочке появилось в 17 веке. Его популяризировал король Карл II, который любил стильно одеваться. В наше время мода на карманные часы возвращается. Модели на цепочке модно увидеть у таких именитых брендов, как Panerai и Vacheron Constantin.

14. Всем известны песочные часы. Факты говорят, что они бывают неточны из-за разного размера песчинок. Поэтому иногда песок заменяют на воду.

15. В 17 веке кремлевские часы в Москве были совсем другими: у них не было минутной стрелки. При этом часовая стрелка была зафиксирована на месте, а вращался сам циферблат.

16. Первый будильник изготовили в конце 18 века. Его конструктивной особенностью было то, что звонил он в четыре утра и другое время выбрать было нельзя.

17. Интересных фактов про часы очень много. Например, есть цветочные часы. В их основе лежат биологические ритмы растений, ведь большинство цветов открываются и закрываются в строго определенное время.

    Хит продаж!Bvlgari103060 Подробнее

18. Еще за тысячу лет до нашей эры в Древнем Китае были часы, которые делали из свечи. Время прогорания свечи были известно. На ней рисовали деления, которые обозначали конкретные промежутки времени.

19. Звёздные сутки длятся не 24 часа, а примерно 23 часа 56 минут. Високосный год придумали для того, чтобы компенсировать эту разницу.

20. Одна из самых таинственных и редких профессий на земле – смотритель за древними башенными часами. Мастеров, которые разбираются в старинных механизмах, на планете от силы несколько десятков.

21. На самом деле Биг Бен (англ. Big Ben) – это название не башни с часами, а колокола, который подвешен внутри нее.

22. Жители Бразилии могут определять, который час, по дождю. Он всегда идет практически в одно и то же время.

23. Раньше в Чехии бой часов оповещал жителей города о том, что пора покинуть пивную. Если после первого сигнала человек не уходил домой, ему выписывали штраф. Если и после второго сигнала оставался в заведении, то могли наложить запрет на посещение пивных на год.

24. Раньше в часах с римскими цифрами 4 обозначалась не как IV, а как IIII. Связано это с тем, что многие люди того времени плохо считали и распознавали символы. Чтобы облегчить им жизнь, цифры были максимально упрощены.

25. Чтобы сделать качественные часы, понадобятся коллективные усилия минимум 20 человек. Китайскую дешевую продукцию практически полностью изготавливает автомат.

Выращивание органов

Выращивание органов – необычное, невероятно полезное и самое интересное изобретение человечества, сделанное в 21 веке и открывающее перспективы, к практически, вечной жизни. Дефицит органов, подходящих для пересадки, приводит к тому, что многие люди просто не дожидаются своей очереди или не могут себе позволить такой операции. Процветает и черный рынок, предлагающий незаконно добытые части тел. Но у клеток есть поразительная способность самоорганизовываться в сложные ткани, что уже сейчас позволяет ученым проводить удачные эксперименты по получению новых органов.

Использование клеток пациентов сводит риск отторжения к минимуму. Уже активно применяется выращивание кожи при обширных ожогах, отработана методика получения искусственных трахей. Зубы, хрящи, сосуды, мышцы, кровь, почки, мочевой пузырь – это далеко не полный список того, что ученым удалось получить в искусственных условиях и пересадить животным. Естественно, что эти технологии не отработаны и науке придётся решить массу проблем для их повсеместного внедрения.

Похожие записи

Лучшие модели 3d принтеров в 2018 году Топ 10 Самые страшные болезни человечества Самые опасные вирусы в мире для человека

Прикладной маркетинг, зубы и саке

Соитиро Хонда умел принять клиентов и имел к ним подход. Он усердно угощал «дорогих гостей». Во все биографические источники вошёл случай, ставший классикой прикладного маркетинга. Когда у одного из крупнооптовых покупателей, изрядно «принявшего на грудь» саке, во время банкета изо рта выпала вставная челюсть прямо в выгребную яму, глава фирмы не побрезговал извлечь её оттуда собственной рукой, промыл протез и тут же вставил его себе поверх зубов, при этом пританцовывая. Он сумел спасти сделку, оказавшуюся под угрозой.